Схема расположения участка − изображение границ конкретного земельного надела на кадастровом плане. Она может составляться в отношении вновь образуемого или уже существующего участка. Правила подготовки такого документа отражены в Земельном кодексе РФ (ст. 11.10).
Стоимость изготовления схемы
расположения земельного участка
В случаях предоставления коммерческого предложения другой организацией, мы готовы выполнить работы на более выгодных условиях.
Процедура предполагает прохождение таких этапов:
- ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА, ВЫЕЗД ГЕОДЕЗИСТА НА УЧАСТОК (В СЛУЧАЕ НЕОБХОДИМОСТИ).
Проведение замеров и закрепление границ межевых знаков. - КАМЕРАЛЬНАЯ ОБРАБОТКА.
Выполнение расчёта площади надела на основе полученных геодезических сведений. - ПОДГОТОВКА И ПЕРЕДАЧА ЗАКАЗЧИКУ
схемы расположения в целях её утверждение в муниципалитете.
В каких случаях составляют схему земельного участка
Необходимость в подготовке этого документа возникает в следующих случаях:
- образование участка с целью его дальнейшего муниципального изъятия;
- предоставление надела лицу без проведения аукциона или торгов;
- передача государственных или муниципальных земель в аренду или постоянное пользование;
- оформление прирезок.
Особенности документа
Схема земельного участка состоит из двух частей − графической и текстовой. В первой указываются линии межевых границ, площадь, координаты поворотных точек. Во второй содержатся адресные данные, кадастровый номер участка, описание границ зон особого использования и т. д.
Утверждение схемы − прерогатива главы местного муниципалитета. Если документ будет подготовлен неправильно, его могут вернуть на доработку. Повысить вероятность быстрого утверждения можно, если доверить подготовку схемы опытным специалистам. В работе они используют сведения, содержащиеся в кадастровом плане, генеральном плане застройки. Также учитывается информация об охранных зонах, исследуются существующие картографические материалы, ортофотоснимки.
Услуги по составлению схемы земельного участка готовы предоставить специалисты компании «ГеоКорпорация». В нашем штате работают квалифицированные геодезисты, кадастровые инженеры, другие профильные специалисты. Подготовка документа выполняется с использованием высокоточного оборудования. Это позволяет получить достоверные данные в сжатые сроки.
Обращайтесь!