GEO корпорация

геодезические и кадастровые работы

Заказать

Выдел земельного участка

Выдел земельного участка − процедура, в результате которой из одного надела, находящегося в долевой собственности, выделяется несколько долей. Особенности процедуры регулируются на законодательном уровне. Основным документом является Земельный кодекс РФ.

Стоимость выдела земельного участка

Площадь земельного участка, кв.м
Стоимость работ
до 600
5000 руб.
от 600 до 800
6000 руб.
от 800 до 2000
6500 руб.
от 2000 и выше
7000 руб.
Срок оказания услуги 20 дней!

В случаях предоставления коммерческого предложения другой организацией, мы готовы выполнить работы на более выгодных условиях.

Основные этапы выдела земельного участка:

1

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА. ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ.
Сбор и анализ необходимых документов для проведения землеустроительных работ

2

ВЫЕЗД ГЕОДЕЗИСТА НА ОБЪЕКТ (В СЛУЧАЕ НЕОБХОДИМОСТИ).
На этом этапе проводятся замеры, которые позволяют определить координаты и границы межевых знаков, а затем закрепить их на местности с использованием современного высокоточного спутникового оборудования

3

КАМЕРАЛЬНАЯ ОБРАБОТКА.
Заключается в обработке полученных геодезических сведений, создании планово-съемочного обоснования расположения, площади и конфигурации участка по полученным координатам

4

ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ.
Подготовка схемы расположения земельного участка, проведение межевания

5

ПЕРЕДАЧА ДОКУМЕНТОВ ЗАКАЗЧИКУ.
Передача результата работ заказчику на электронном и бумажном носителях в целях дальнейшей его постановки на государственный кадастровый учет посредством обращения в МФЦ

Документы, необходимые для выдела земельного участка:

  1. Паспорт или приказ о назначении юридического лица;
  2. СНИЛС или Свидетельство ОГРН и ИНН;
  3. Согласие на обработку персональных данных (для физических лиц);
  4. Свидетельство о государственной регистрации права (Выписка из ЕГРП, ЕГРН) на здание, строение, садовый домик, земельный участок, жилой дом и т.д.;
  5. Выписка из ЕГРН на земельный участок;
  6. План земельного участка, подтверждающий границы сложившиеся более 15 лет (если есть);


ВАЖНО!!! Список документов не является исчерпывающим.
Каждый случай рассматривается в индивидуальном порядке и дается правовое заключение.

Особенности выдела земельных участков и основные правила

В результате проведения процедуры выдела образуется один или несколько участков, а первоначальная территория приобретает новые границы. За счёт этого возникает право долевой собственности на недвижимость. Выдел участка в натуре необходим в том случае, если собственники не могут договориться между собой о специфике порядка землепользования.

В некоторых случаях проведение указанной процедуры не представляется возможным. Эта ситуация возникает, если выдел доли нанесёт ущерб имуществу. Решение вопроса − денежная компенсация доли собственника другими совладельцами.

Кроме того, выдел возможен только при условии соблюдения ряда правил. Основные из них следующие:

  • категория земель должна остаться такой же, как была у исходного надела;
  • площадь новообразованных участков не должна быть больше или меньше, чем предписано градостроительными регламентами;
  • отсутствие пересечения границ участка и муниципальных и других образований;
  • сохранение возможности использовать по назначению объекты, которые возведены на территории;
  • новообразованные участки не должны быть изломанными или содержать посторонние вкрапления, другие недостатки, которые снизят ценность земель и станут препятствием для их рационального использования.

Как проводится выдел участка в натуре?

Изначально необходимо выполнить ряд кадастровых работ. В частности, речь идёт о проведении межевания и составлении на его базе плана. После этого необходимо юридически оформить право собственности на участок, зарегистрировать его в установленном порядке − поставить на кадастровый учёт, получить адрес и т. д.

Организовать выдел участка в натуре по всем правилам вам помогут инженеры, геодезисты и юристы компании «ГеоКорпорация». Для уточнения деталей сотрудничества свяжитесь с нашими менеджерами.

Комплексные предложения оформления «под ключ»
Узаконивание гаража/земельного участка под ключ
25000 руб.
Узаконивание садового домика/земельного участка под ключ
25000 руб.
Узаконивание жилого дома/земельного участка под ключ
30000 руб.
Узаконивание коммерческой недвижимости под ключ
30000 руб.
Обращайтесь!
Оставить заявку на консультацию
Даю согласие на обработку моих персональных данных
в соответствии с Законодательством РФ
Заказать услугу
Даю согласие на обработку моих персональных данных
в соответствии с Законодательством РФ
Написать нам
Даю согласие на обработку моих персональных данных
в соответствии с Законодательством РФ

Спасибо за Ваше сообщение!
Мы скоро свяжемся с вами